Цифровая аналитика земельных активов
Мгновенная обработка данных из 100+ источников. Полная картина рисков и возможностей развития территорий
Кому пригодится Земуру
Девелоперы и застройщики
Рассматриваете площадку для застройки и хотите быть уверенными в том, что учли регламенты, ограничения и риски, а также правильно рассчитали ТЭПы и доходностьИнвесторы
Ищете ликвидные участки с потенциалом и хотите отсеять проблемные объектыРиэлторы и агенты по недвижимости
Занимаетесь подбором объектов и хотите быстро сравнить множество вариантов и выявить самые подходящие под запросы ваших клиентовПокупатели и арендаторы
Ищите место для жизни или бизнеса и хотите удостоверится, что оно вам подходит
Три простых шага, чтобы начать
- 1
Откройте бот
Откройте телеграм-бот Земуру
- 2
Отправьте координаты территории
Укажите локацию или номер интересующего вас участка
- 3
Получите результат
Мы обработаем источники, проанализируем информацию, и представим результаты и данные в наглядном виде
Комплексный анализ территорий
Градостроительные регламенты
Разрешённое использование территории, максимальная высота застройки, требуемые отступы и другие параметры из ПЗЗ
Юридические риски
Проверка обременений и других ограничений прав
Экологическая обстановка
Источники загрязнения: шумовое воздействие, выбросы вредных веществ, санитарно-защитные зоны
Транспортная доступность
Расстояние до ключевых объектов инфраструктуры, остановок общественного транспорта, населённых пунктов
Оценка ландшафта территории
Анализ рельефа и уклонов, особенности ландшафта
Ограничения использования
Зоны с особыми условиями использования и другие зоны с ограничениями использования
Параметры застройки
ОКН
Полигоны ТКО
Инженерные сети
ВРИ
Технические зоны
Шум
Доступность
В формате, который поможет вам:
- Экономить десятки часов, которые обычно уходят на ручной сбор данных из сотен источников
- Минимизировать риски и юридические «сюрпризы» при покупке или аренде
- Принимать решения в моменте, проводя экспресс-аудит прямо в смартфоне
- Увеличить доходность, видя реальный потенциал участка раньше конкурентов
- Закрывать сделки быстрее, подкрепляя свои аргументы исчерпывающими данными
Проверьте ваш первый участок прямо сейчас
Ответы на вопросы
FAQ
В данный момент мы активно дорабатываем сервис и проводим закрытое тестирование. Подписывайтесь на наш канал, чтобы первыми узнать об обновлениях.
Детальную информацию по ценам и тарифам раскроем в ближайше время, следите за обновлениями.
Ограниченный функционал будет доступен по всей территории РФ, сразу после запуска полная аналитика будет доступна только для Московской области. Географию покрытия будем расширять постепенно. Подробная информация о покрытии доступна тут здесь.
Отчет включает в себя несколько основных разделов: данные об учете границ и объектов, градостроительное зонирование, ограничения использования, экологический анализ, ландшафт и окружение, инфраструктура, юридические риски.
Отчет для одного участка составляется от 2 до 5 минут, в редких случаях процесс может занять больше времени.
Официальные источники — Росреестр, региональные ИСОГД, ФГИС ТП, реформа ЖКХ и другие; открытые источники; данные, которые мы собираем вручную, и данные, которые мы получаем из обработки и компиляции данных из открытых источников.
Выберите любой удобный для вас способ связи тут здесь.